Советы по покупке первой квартиры в Астане

Цены на недвижимость в Астане одни из самых высоких в Казахстане. Купить собственное жилье при среднем размере заработной платы достаточно сложно. С другой стороны, расходы на аренду квартиры также могут составлять большую часть доходов. Поэтому казахстанцы ищут возможности для приобретения собственной недвижимости. В статье мы расскажем, как выбрать первую квартиру, на какие характеристики обращать внимание и как избежать главных ошибок.

Что нужно знать новичкам

Независимо от того, решили ли вы купить 3 х комнатную квартиру в Астане в современном ЖК или выбираете скромную однушку вторичного жилфонда, перед заключением сделки важно проверить главные моменты:

Юридическая прозрачность объекта. Речь идет о наличии и соответствии документов на недвижимость (право собственности, отсутствие обременений, согласие супруга/органов опеки, если продавец состоит в браке и имеет несовершеннолетних детей с правом на имущество).
Законность сделки. Купля-продажа жилья осуществляется с нотариальным заверением, после чего новый собственник должен быть зарегистрирован в едином реестре. Попытка удешевить сделку путем искажения оценки объекта, проведения по договору дарения или других схем чревата последствиями для покупателя. В случае признания сделки недействительной, новый владелец рискует остаться без жилья и потерять деньги.
Состояние квартиры. Обращайте внимание на состояние инженерных сетей, перекрытий. Оцените, сколько еще придется вложить в объект, чтобы довести его до нужного вам результата. В погоне за экономией можно прогадать и впоследствии потратить больше средств, чем планировалось.

Какими характеристиками должна обладать квартира

Часто первая квартира становится промежуточным вариантом. С течением лет состав семьи может измениться, меняются места работы, жизненные приоритеты, поэтому нередко собственник в дальнейшем задумывается о переменах, в том числе и места жительства. С учетом такой позиции, в качестве первого жилья обычно выбирают из доступных вариантов. Но даже при ограниченных возможностях, риелторы советуют вкладываться в ликвидные объекты, которое при необходимости удастся быстро и выгодно продать. Вот главные признаки такого жилья:

Новый дом с новыми коммуникациями и отсутствием технических проблем.
Близость к общественному транспорту и состояние автодорог.
Наличие поблизости дома объектов социальной инфраструктуры.
Востребованные характеристики жилья (средний этаж, раздельные комнаты, просторная кухня, наличие балкона).

Даже однокомнатная квартира, отвечающая таким требованиям, всегда будет в цене, а учитывая стремительный рост цен на жилье, вы сможете ее выгодно реализовать и купить 2 комнатную квартиру в Астане.

Покупка первого жилья – событие эмоциональное. Однако в процессе оформления документов от эмоций лучше избавится, оставив место рассудку и рациональному выбору.

Читайте также: